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住宅ローンの繰上げ返済

住宅ローンの繰上げ返済では、同じ金額を返済する場合、返済期間短縮型のほうが返済額軽減型よりも利息の軽減効果が大きい。

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正解は ○

期間短縮型は毎月の返済額を変えずに返済期間を短くする方法で、元金が早く減る分、利息の軽減効果は返済額軽減型より大きくなります。返済額軽減型は期間を変えずに毎月の返済額を減らす方法です。

覚え方:利息を減らしたいなら期間短縮型、毎月を楽にしたいなら返済額軽減型。

出典:オリジナル問題 法令等の基準日:2026-04-01

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